Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm và giá trị tài sản tăng cao. Hay với tài chính giới hạn không đủ điều kiện để xây nhà mới. Việc nâng cấp và cải tạo nhà cũ trở thành một lựa chọn hợp lý cho nhiều gia đình. Những căn nhà 2 tầng bị xuống cấp, cũ kỹ có thể được biến hóa để trở nên hiện đại, tiện nghi hơn. Sau đây, hãy cùng AQhome tìm hiểu ngay các phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ đẹp, tiết kiệm chi phí nhất nhé!
Các phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ
Khi tiến hành cải tạo nhà 2 tầng cũ, các gia chủ phải đối mặt với nhiều thách thức khác nhau, từ chi phí đầu tư, tối ưu hóa sử dụng không gian đến việc tìm kiếm phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Dưới đây, có hai phương án cải tạo nhà hai tầng cũ mà bạn có thể xem xét:
Phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ: Cải tạo nội thất.
Nếu bạn muốn tận dụng tối đa diện tích sử dụng trong ngôi nhà của mình. Việc cải tạo nội thất là một phương án đáng xem xét.
Cải tạo nội thất giúp bạn không chỉ tiết kiệm thời gian và tiền bạc, mà còn tạo ra một không gian sống mới, hiện đại và tiện nghi hơn. Bạn có thể điều chỉnh và bố trí lại các phòng trong ngôi nhà mình để có diện tích sử dụng nhất tối ưu nhất.
Bên cạnh đó, sử dụng đồ nội thất đa năng hoặc giảm bớt các vật dụng không cần thiết cũng giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý vị trí cầu thang của ngôi nhà để phù hợp với tổng thể kiến trúc.
Bố trí lại nội thất giúp tăng không gian sống
>> Xem thêm:https://aqhome.com.vn/bao-gia-sua-chua-cai-tao-nha-tron-goi-tai-ha-long/
Cơi nới hoặc bố trí thêm phòng
Ngoài phương án cải tạo lại nội thất. Bạn cũng có thể lựa chọn cơi nới hoặc bố trí thêm phòng. Phương án này sẽ giúp bạn tạo ra một không gian sống thoải mái, tiện nghi hơn.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng phương án này thường đòi hỏi phải lựa chọn giải pháp vật liệu sao cho phù hợp. Để giảm tải trọng ảnh hưởng đến kết cấu nền móng của toàn bộ căn nhà. Tấm bê tông nhẹ, tấm xi măng cemboard được xem là giải pháp vật liệu được đưa vào giúp cơi nới, cải tạo không gian hiệu quả.
Cuối cùng, khi tiến hành cải tạo nhà, hãy chú ý đến các yếu tố phong thủy để đảm bảo mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.
Cơi nơi cải tạo nhà cũ
> Xem thêm:https://aqhome.com.vn/cai-tao-sua-nha-tron-goi-o-ha-long-quang-ninh-tu-van-bao-gia-mien-phi/
Sử dụng vật liệu nhẹ trong phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ
Sử dụng tấm bê tông nhẹ hay gạch nhẹ để thi công sàn và tường ngăn. Bê tông nhẹ là một vật liệu phù hợp thi công nhiều hạng mục cải tạo nhà 2 tầng cũ. Dưới đây là các ứng dụng của tấm bê tông nhẹ mà bạn có thể sử dụng:
- Làm sàn: Sử dụng tấm bê tông khí chưng áp, bê tông xốp hay tấm Cemboaed để lát sàn. Sử dụng sàn cơi nới bằng bê tông nhẹ giảm tải trọng tác động lên hệ khung của nhà cũ. Điều này đảm bảo sàn nhà sẽ luôn bền đẹp với thời gian.
- Vách ngăn: Tấm Cemboard, ALC, gạch ACC có thể được sử dụng để làm vách ngăn trong nhà. Có tải trọng tác động lên sàn chỉ bằng 1/4 so với xây gạch truyền thống. Nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu lực và tính thẩm mĩ
Sử dụng bê tông nhẹ để thi công sàn cơi nới
Kinh nghiệm khi cải tạo nhà 2 tầng cũ
Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng cần lưu ý khi tiến hành cải tạo nhà 2 tầng cũ để đảm bảo công trình luôn bền đẹp, tiết kiệm chi phí mà các bạn cần nắm rõ:
Dự trù kinh phí
Cụ thể, mức chi phí mà bạn cần dự trù nên được ước tính dựa trên các hạng mục cải tạo mà bạn và các KTS hoặc đơn vị thi công đã thống nhất với nhau. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về nguồn vốn cần thiết cho dự án.
Tuy nhiên, để đề phòng trường hợp vật liệu tăng giá. Bạn nên dự trù thêm một khoản chi phí dự phòng khác.
Lựa chọn phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ phù hợp
Có nhiều lựa chọn phù hợp cho quá trình cải tạo nhà. Ví dụ như, nếu mục tiêu của bạn là làm mới không gian sống hiện tại, việc thiết kế lại nội thất có thể là một phương án hợp lý. Vì vậy, bạn hãy dựa vào nhu cầu, sở thích và ngân sách của bản thân để đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất nhé!
Lựa chọn vật liệu thi công phù hợp
Vật liệu thi công cần đảm bảo khả năng chịu lực, phù hợp với kết cấu nhà cũ. Nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mĩ cho ngôi nhà.
>> Xem thêm:https://aqhome.com.vn/chuyen-coi-noi-nang-tang-nha-bang-tam-be-tong-nhe-tai-ha-long/
Lựa chọn đơn vị thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ bền đẹp, uy tín
Dưới đây là một số tiêu chí mà AQhome muốn chia sẻ để giúp bạn lựa chọn một đội ngũ thầu thợ thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ phù hợp:
Tiêu chí 1: Kinh nghiệm nhà thầu
Bạn có thể lên Website để xem qua hồ sơ năng lực của đơn vị thi công hoặc hỏi trực tiếp về các công trình xây, sửa, cải tạo nhà trọn gói mà họ đã và đang thực hiện. Từ đó, đánh giá và cân nhắc dựa theo năng lực và giá thành của nhà thầu.
Tiêu chí 2: Trình độ chuyên môn
Một đơn vị thi công chất lượng thì phải có năng lực chuyên môn cao để có thể đưa ra nhiều biện pháp thi công khoa học, đảm bảo an toàn cho công trình hay thậm chí là tư vấn ngược lại cho gia chủ và đơn vị thiết kế.
Tiêu chí 3: Tiến độ thi công
Bất kỳ công trình xây dựng nào cũng cần phải đảm bảo được tiến độ thi công. Tùy vào năng lực của nhà thầu mà sẽ có khoảng thời gian hoàn thiện công trình khác nhau. Vì vậy, khi lựa chọn đơn vị thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ. Gia chủ nên thống nhất thời gian cụ thể để tránh tốn thêm các khoản chi phí khác.
Tiêu chí 4: Hợp đồng xây dựng rõ ràng
Hợp đồng xây dựng càng minh bạch, chi tiết thì càng tốt. Khi ký hợp đồng cải tạo nhà 2 tầng cũ thì cần tìm hiểu trước những vấn đề như :
- Thời gian bắt đầu thực hiện và hoàn thiện công trình.
- Giá trị hợp đồng và kèm theo danh sách chi tiết các vật liệu xây dựng.
- Phương thức thanh toán.
- Thời gian bảo hành công trình.
- Mức phạt khi chậm tiến độ cam kết.
Mặt tiền nhà 2 tầng sau khi cải tạo
AQhome là một trong số ít đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói, cải tạo nhà 2 tầng cũ chọn gói ở Quảng Ninh. Ngoài ra chúng tôi còn nhận thiết kế, thi công trọn gói, cải tạo nhà trọn gói trong địa bàn tỉnh và các tỉnh thành lần cân.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát miễn phí nhé!
Địa chỉ: Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh
Website: https://aqhome.com.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552409261792&locale=vi_VN
Hotline: 0777.252628