Ngày nay quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình ngày càng tăng lên. Chính vì vậy cải tạo nhà nói chung hay cải tạo nhà cấp 4 nói riêng sẽ giúp gia tăng diện tích sử dụng cũng như tối đa được công năng, làm mới không gian sống của gia đình. Tuy nhiên việc thi công cải tạo nhà cấp 4 là một vấn đề khó khăn với không ít gia đình. Vì không biết sử dụng phương án nào tối ưu mà lại tiết kiệm được kinh phí. Hãy cùng AQhome tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Những phương án cải tạo nhà cấp 4
Cải tạo, ngăn chia không gian nhà với tường & sàn từ tấm bê tông nhẹ
Đối với nội thất phương án truyền thống là dùng hệ tường gạch. Tuy nhiên việc sử dụng hệ tường gạch làm tăng tải trọng lên móng và tốn diện tích của ngôi nhà. Sử dụng tấm bê tông nhẹ mang đến giải pháp cải tạo nhanh, không ảnh hưởng đến kết cấu nhà. Đồng thời, nhờ độ dày phù hợp mà vật liệu giúp tiết kiệm được diện tích ngăn chia, mang đến nhiều giải pháp đa dạng với các loại vách ngăn phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp… đi kèm nhiều tính năng vượt trội như chống nóng, chống ẩm, cách âm,…
Tấm bê tông nhẹ có bề mặt láng mịn, có thể sơn bả luôn mà không cần trát. Vì vậy tiết kiệm được chi phí cải tạo và ngăn chia không gian.
Cải tạo nhà cấp 4 làm thêm gác lửng
Phương án cải tạo làm thêm gác lửng có thể áp dụng cho nhà có chiều cao ban đầu khoảng 4m trở lên. Với chiều cao trên 4m, sau khi thi công thì tầng 1 sẽ cao 1.9-2m. Tầng lửng cao khoảng 1.8m. Việc làm thêm gác lửng sẽ tăng thêm không gian sử dụng cho gia đình bạn. Còn nếu trần nhà của bạn quá thấp thì hãy cân nhắc phương án cải tạo khác phù hợp hơn. Một số lưu ý khi làm thêm gác lửng cho nhà cấp 4:
- Khi làm thêm gác lửng cho nhà cấp 4 thì gác lửng nên dùng làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc. Ngôi nhà cấp 4 trước kia sẽ trở thành nhà hai tầng và tăng diện tích sử dụng.
- Đối với một số ngôi nhà có diện tích nhỏ, cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng có thể tăng diện tích căn nhà nếu đáp ứng được chiều cao. Để thực hiện, bạn cần nhờ đến kiến trúc sư có kinh nghiệm trong sửa chữa nhà ở để thi công gác lửng, vừa đạt chất lượng vừa đạt tính thẩm mỹ.
- Áp dụng giải pháp làm sàn gác lửng từ tấm cemboard có độ dầy mỏng giúp cơi nới nhà, cải tạo nhà đảm bảo khả năng chịu lực và chiều cao tầng.

Thay màu sơn
Một giải pháp thường được các kiến trúc sư đưa ra cho những gia đình có nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 là phối hợp màu sắc trong căn nhà để mang lại cảm giác rộng rãi. Khi chọn màu sắc sơn tường, bạn cần lưu ý một số điều sau:
- Màu tường trong nhà không nên phối quá 3 màu để tránh sự lộn xộn, rối mắt. Khi sơn sửa bạn nên ưu tiên lựa chọn các gam màu sáng, mát mẻ như vàng nhạt, kem hoặc xanh nhạt để tạo không gian thoáng đãng cho ngôi nhà.
- Lựa chọn màu sơn phù hợp với từng phòng. Ví dụ phòng khách phòng bếp nên chọn gam màu sáng. Phòng ngủ lựa chọn màu tùy vào sở thích của người sử dụng.
Bố trí lại nội thất
Cách bố trí nội thất sẽ giúp bạn tận dụng mọi không gian nhỏ trong nhà. Giúp sử dụng không gian một cách tối ưu tránh gây lãnh phí, dưới đây là một số gợi ý:
- Biến gầm cầu thang thành nhà vệ sinh, nhà kho, tủ đựng đồ hoặc giá sách: Thay vì bức tường dưới gầm cầu thang, bạn có thể tận dụng nơi này thành tủ đựng đồ giá sách. Hoặc tận dụng không gian này làm nhà vệ sinh, nhà kho.
- Giảm bớt đồ nội thất không cần thiết. Bạn có thể làm cho ngôi nhà rộng hơn bằng cách loại bỏ những đồ nội thất không cần thiết. Thay vào đó là những món đồ tối giản hay nội thất đa năng.
- Sử dụng không gian mở làm ngôi nhà trông rộng hơn, giúp tăng diện tích sinh hoạt. Bạn có thể kết hợp phòng khách với phòng bếp, phòng ngủ với phòng làm việc. Đây là giải pháp được nhiều gia đình hiện đại lựa chọn. Giải pháp này đến cuộc sống tiện nghi, tối đa các không gian đa chức năng

Sử dụng gương đúng vị trí để ngôi nhà trông rộng hơn
Sử dụng gương là một trong những giải pháp giúp cho ngôi nhà cấp 4 trở nên rộng rãi hơn. Nhờ phản xạ của gương có thể đánh lừa thị giác con người trong không gian nhỏ. Bạn có thể sử dụng cửa kính thay vì cửa truyền thống để tạo không gian rộng rãi và tiết kiệm tiền điện thắp sáng vào ban ngày.
Những lưu ý khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4
Chi phí
Lên phương án cải tạo nhà cấp 4 phù hợp với nguồn tài chính của gia đình . Tính toán từng hạng mục sửa chữa, ước tính chi phí chi tiết để tránh phát sinh. Nên cần chuẩn bị thêm một khoản phí nhỏ 3-5% để dự trù. Vì trong quá trình thi công có thể giá vật liệu xây dựng tăng hoặc chi phí sửa chữa bổ sung cho các hạng mục khác.
Kiểm tra hiện trạng nhà cũ trước khi nâng cấp
Kiểm tra kỹ nhà cấp 4 cũ trước khi cải tạo. Chú ý đến khả năng chịu lực của hệ thống cột để đưa ra phương án cải tạo tối ưu. Những ngôi nhà cấp 4 cũ thường xuống cấp khá nhiều. Trong nhiều trường hợp cần gia cố nền móng hoặc thêm cột.
Chọn phương án thiết kế, cải tạo phù hợp
Bạn nên lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với khung sườn cũ của ngôi nhà. Làm như vậy sẽ đảm bảo yếu tố vững chắc cho ngôi nhà và tiết kiệm chi phí. Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà từ phong cách hiện đại đến cổ điển. Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà từ đội ngũ kiến trúc sư hoặc tham khảo trên internet.

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Tùy từng phương án cải tạo nhà cấp 4 sẽ có mức chi phí khác nhau. Chi phí cải tạo nhà cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hình thức cải tạo, mức độ xuống cấp ban đầu, vật liệu sử dụng,… Để giảm thiểu chi phí cải tạo nhà cấp 4 và tránh phát sinh những chi phí không cần thiết, bạn nên tham khảo các công ty, đơn vị tư vấn xây dựng, cải tạo nhà cấp 4 cũ uy tín. Những đơn vị uy tín và có kinh nghiệm sẽ đưa ra những giải pháp cải tạo phù hợp với mong muốn và tình hình tài chính của bạn.

Đơn vị chuyên cải tạo nhà cấp 4 uy tín tại Quảng Ninh.
AQhome là một trong số ít đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói, cải tạo nhà cấp 4 chọn gói ở Quảng Ninh. Ngoài ra chúng tôi còn nhận thiết kế, thi công trọn gói, cải tạo nhà trọn gói trong địa bàn tỉnh và các tỉnh thành lần cân.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát miễn phí:
Địa chỉ: Hồng Hải, Hạ Long, Quảng Ninh
Website: https://aqhome.com.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552409261792&locale=vi_VN
Hotline: 0777.252628